Rund um

Dienstleistungen

Administrative Bewirtschaftung

  • Vermietung des Objekts durch geeignetes Marketing
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
  • Erledigung von Mieterangelegenheiten
  • Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
  • Abwicklung von Mietzinsanpassungen

Technische Bewirtschaftung

  • Abnahme und Übergabe des Mietobjekts
  • Überwachung der periodischen Kontrolle der Liegenschaft
  • Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
  • Führung und Kontrolle der Hauswartung
  • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten

Verkauf

  • Verkauf von Grundstück
  • Verkauf von Wohneigentum
  • Objektsuche, Vermittlung

Erstvermietung

  • Begleitung bei der Entwicklung (Baubeschrieb, Grundrissgestaltung, Wohnungsmix)
  • Standort-, Markt- und Projektanalysen
  • Erstellen einer Vermarktungsstrategie
  • Umsetzung der Vermarktungsmassnahmen
  • Beschaffung und Erarbeitung der Vermietungsgrundlagen
  • Ausarbeitung der Erstvermietungsunterlagen
  • Festlegung der Nettomietzinsen und Nebenkosten
  • Umsetzung der Vermarktungsmassnahmen
  • Umfassende Betreuung der Mieter bis zur Wohnungsübergabe

Neubauten / Renovation / Umbauten

  • Planung, Kalkulation
  • Arbeitsvergabe, Offerte
  • Bauleitung
  • Abklärung mit der Behörde
  • Überwachung
  • Gebäudesanierung

Kuoni Immobilien

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Kuoni Immobilien, Heuacher 12, 6242 Wauwil/LU
041 980 36 71
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